Не покупай кота в мешке. 4 важных этапа проверки сайта перед покупкой

Получи нашу книгу «Контент-маркетинг в социальных сетях: Как засесть в голову подписчиков и влюбить их в свой бренд».

Подпишись на рассылку и получи книгу в подарок!

Введите e-mail

Я подтверждаю свою дееспособность и даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с соглашением

Подписаться

Вот только при всей лакомости такой покупки, нужно отдавать себе отчет в том, что сайты, как и бизнес, порой продают не по самым приятным причинам. Хорошо, если человек просто решает сконцентрироваться на другом направлении и избавляется от балласта, на который нет времени, но часто бывает так, что от сайтов избавляются, потому что с ними что-то не так. Или, банально, продавцом овладевает желание наживы на наивном покупателе. Чтобы не купить себе «головную боль», нужно хорошенько проверить товар, и именно об этом мы с вами сегодня поговорим. Итак, полное руководоство по проверке информации перед покупкой сайта.

Вводные

Проверка будет включать в себя 4 этапа. При покупке сайта нужно оценить следующие показатели:

• данные домена/сайта,
• трафик,
• доход,
• данные продавца.

Рассмотрим параметры, которые нужно проверить на каждом из этапов.

Данные домена/сайта

• Доменная зона. Устанавливается для понимания подходит ли доменная зона сайта вашим целям. Само собой, не нужно покупать домен в зоне .by, если вы хотите работать в рунете.
• Индексация в Я и Г. Узнав количество проиндексированных страниц вы можете понять насколько большой сайт вам предлагается, нет ли у него проблем с индексацией. Если вы видите визуально, что сайт небольшой, а страниц в индексе много, у сайта возможны проблемы с дублями, что в общем-то поправимо. Если страниц у сайта много, а в индексе мало, значит ПС плохо индексируют сайт или вообще наложили на него фильтр – возможны проблемы с дальнейшей работой сайта, от покупки лучше отказаться.
• Фильтры. Проверяется фильтр АГС, позиции сайта по нескольким запросам. Если у сайта есть множество запросов, занимающих первые места в серпе – отлично, сайт не пессимизирован. Если хороших позиций сайт не занимает, придется выявить причины – плохая оптимизация, молодость сайта или все-таки санкции со стороны ПС. Естественно, если у сайта есть проблемы с ПС, такой сайт лучше не покупать.
  Идеально, если вы получите доступ к системам аналитики и проверите поведение трафика на сайте. Любые резкие падения могут быть связаны именно с фильтрами. Даты, в которые сайты «резало» можно найти в открытом доступе и даже в некоторых сервисах вроде seolib.
• Возраст. Чем старше сайт, тем лучше. Этот показатель является вспомогательным для принятия решения.
• ТИЦ. Не особо важный фактор, но хороший ТИЦ – это хорошо. Главное, чтобы входящие ссылки были качественными и показатель ТИЦ не передавался от приклеенного другого домена. Этот показатель является вспомогательным для принятия решения.
• Алекса ранк. Чем меньше – тем лучше. Этот показатель является вспомогательным для принятия решения.
• Архив сайта. Чтобы понять, всегда ли сайт был тем, чем он является сейчас, всегда ли тематика была той же, не восстановлен ли сайт из старой версии, посещаем http://web.archive.org/ и изучаем архивы. Если прошлое сайта чисто и непорочно, все хорошо, если же вы видите, что ранее на домене был совершенно другой сайт, особенно если он был сомнительного качества, задумайтесь, готовы ли вы рисковать и покупать домен с не самым подходящим прошлым. Проверить сколько владельцев было у сайта можно здесь: http://whoishistory.ru/ - опять же, если владельцев было много – это повод задуматься, что было с этим доменом в прошлом.
• Зеркала, склейка. Проверяем, нет ли у домена склейки с другими, которые могут влиять на показатели, которые имеет сайт сейчас (то есть, нет ли домена, который после расклеивания заберет с собой и позиции и трафик и все остальное). Чтобы проверить, есть ли у сайта приклеенный домен, попробуйте добавить его в панель вебмастера, если сайт добавится (вебмастер предложит вам подтвердить права) – все ОК, если выдаст сообщение «это неглавное зеркало сайта хххххх.ru. Робот индексирует только главное зеркало» тогда это значит, что к рассматриваемому домену явно приклеен другой, который может при расклейке забрать часть показателей. Покупать такой сайт не стоит, не разобравшись, что именно приклеено и чем грозит расклейка.
• Количество и качество входящих ссылок. Анализируем ссылочную массу – каким образом образована (куплена, естественная), если куплена, то как (в сапе или же вечные ссылки), что с анкор-листом (есть ли переспам) – например, в Мегаиндексе. Если ссылки нормальные (их не нужно будет снимать), домен можно брать. Если же ссылки придется снимать, учтите это при принятии решения. Арендные ссылки могут при снятии ухудшить показатели сайта (и они точно будут сняты при продаже сайта). А для ссылок с плохими анкорами нужно планировать не только проседание трафика и позиций, но и определенные трудозатраты по снятию ссылок. Если объемы работ и риски высоки – такой домен лучше не покупать.
• Уникальность сайта. Проверяем насколько уникальны тексты сайта и требуются ли ему работы по повышению уникальности. Для этого используем проверку сайта в текст.ру. При плохих показателях уникальности, нужно оценить насколько интересен сайт для покупки в виду открывшихся обстоятельств. Если работ будет немного, или же все остальные достоинства сайта перекрывают факт неуникальности текстов, можно и купить. Если же это не так, от покупки лучше отказаться.
• Качество контента. С каждым днем поисковики все хуже относятся к текстам с кучей воды, без толковых ответов на вопрос пользователя, в общем, к тем, которые не нравятся посетителям. Покупая сайт с откровенно некачественными текстами, можно со временем лишиться всего того трафика, который есть на сайте в момент покупки. Картинки тоже таят в себе не мало проблем. Сейчас все больше проблем возникает с теми картинками, которые были опубликованы без согласия автора (иск от него может вам обойтись в несколько десятков тысяч рублей, и это всего за 1 фото). Лучше убедиться в том, что иллюстрации были получены законным путем. Или же ищите сайт, на котором картинок просто нет/их легко можно заменить на новые.
• Движок сайта. Если сайт выполнен на платформе популярной CMS - это здорово. Вы сможете без труда найти специалистов, которые смогут с ней работать. Если же сайт сделан на редкой или, что еще хуже, самописной системе - подумайте несколько раз, прежде чем говорить "да" продавцу. Это не то, чтобы плохо, но определенный кхм.. геморрой может принести. Как при доработках, так и при оптимизации.

Трафик

• Посещаемость. Смотрим, какую посещаемость имеет сайт. Или по счетчикам на сайте или, например, в кейс.со, в спайвордсе. Посмотрите на соотношение трафика к количеству страниц, если на одну страницу в день приходится по несколько посетителей – хорошо, если меньше одного – у сайта не все хорошо с оптимизацией. Этот фактор оценивается в купе с другими, нужно понимать причины маленького трафика – либо это проблемы с ПС, либо это плохая оптимизация и сайту есть куда развиваться. При втором варианте сайт можно покупать.
• Динамика. Думаю, всем понятно, если трафик идет на убыль - нужно как минимум задаться вопросом "в чем причина?". Если это сезонный спад - ок, но если никакой ХОРОШЕЙ причины нет, задумайтесь - не хочет ли владелец избавиться от сайта, пока с ним совсем все плохо не стало?
• Качество. Нужно понять, сколько трафика идет из поисковых систем и в каком соотношении. Если в одной из ПС явно меньше трафика, чем в другой, нужно найти причины (разница интересов аудитории или фильтры со стороны ПС). Для анализа нужно соотнести количество слов в ТОПе и трафика для каждой ПС. Если в одной из ПС много трафика и слов в ТОПе намного больше, это может означать, что с другой ПС проблемы. Если же трафика явно меньше, хотя количество запросов больше, чем в другой ПС – скорее всего, это значит что аудитория сайта предпочитает один из поисковиков, из-за чего и приносит ему больше трафика.
  Кроме того, обратите внимание на то, куда идет трафик. Если он равномерно течет на все страницы (или большее их кол-во) - это хорошо, если же почти все посетители идут всего на 1-2 страницы, лучше не связываться с таким сайтом, т.к. его ценность сомнительна.

• Позиции. В спайвордсе можно посмотреть процентные показатели количества ключевых слов находящихся в ТОПе. На основании этого показателя можно сделать выводы о том, каковы у сайта возможности для дальнейшего роста. Небольшое количество слов в ТОПе, само по себе неплохо, если у сайта по остальным показателям все в норме, это может лишь означать то, что при правильном подходе сайт в скором времени может значительно вырасти и по трафику и по позициям. Этот показатель является вспомогательным для принятия решения.

• Конкуренты. При покупке молодого сайта с большими амбициями неплохо посмотреть на количество и качество конкурентов, чтобы оценить, как много усилий придется приложить для его продвижения. Если весь ТОП по одному из популярных запросов напрочь забит такими же сайтами (такая же ниша и общая направленность), не берем в расчет мультитематичные сайты, нужно понимать, что пробиться молодому сайту туда будет непросто (можно еще возраст конкурентов проверить для большей убедительности – если там старички, то будет совсем тяжело). Здесь вам тоже нужно решать – готовы ли вложить много усилий и после ждать также много.

Доход

Если вы покупаете сайт с доходом, оцените следующие показатели

• Каналы и размеры дохода. Какими способами монетизируется сайт? Это те способы, которые вы хотели бы применять? Если нет, оцените, насколько интересен в таком случае сайт для вас. Как пример. Я хочу показывать рекламу Адсенс и РСЯ, может быть баннеры какие-нибудь повесить и все. Никаких тизеров и ссылок с сайта и продавать не хочу. А вот предлагаемый сайт вам показывает отличный заработок, но из… Миралинкса. Адсенс при этом приносит пшик. Проанализируйте причины малого заработка с контекстной рекламы – быть может там стоит 1 баннер на странице в непонятном месте, тогда ок – вы сможете улучшить показатель в разы. Если же на первый взгляд все нормально с размещением рекламных блоков, стоит задуматься, сможете ли вы поднять доход и нужно ли покупать этот домен?
• Возможности. Оцените задействованы ли все те каналы, которые вы хотели бы использовать. Насколько хорошо расположены рекламные блоки. Какой прогноз по увеличению трафика на этот сайт после покупки. Если сложившаяся картина вам по душе (доход будет расти и хорошими темпами) и вы знаете, что будете делать дальше – покупайте.
• Окупаемость. Посмотрите, насколько цена сайта соответствует тому, что из него можно выжать. Обычно окупаемость считается нормальной, если срок не превышает 3х лет при текущем доходе с сайта.
• Траты сейчас. Сколько сайту нужно денег на ежемесячное поддержание его работоспособности? Вы готовы тратить такую же сумму, и даже больше, для воплощения своих идей? Если да – покупайте.
• Траты в будущем. Оцените те траты, которые вы сразу можете определить: новый дизайн, дополнительный скрипт, поднятие уникальности и прочие работы, которые нужно будет сделать после покупки сайта. У вас есть на это деньги? Если да – покупайте.

Проверка продавца

Если вы покупаете сайт напрямую у продавца, пригодятся следующие инструкции.

• Проверка домена. Удостоверьтесь, что контактное лицо действительно владеет доменом. Попросите его поменять один из параметров во WHOIS – почту, имя или что-то еще.
• Проверка сайта. То же самое, только касаемо доступа к самому сайту. Пусть напишет что-то для вас на сайте, например, в футере (в статьях это делать неинтересно, т.к. к ним могут быть доступы у копирайтеров или контент-менеджеров сайта).
• Проверка данных регистрации домена. Доменные имена обычно регистрируются на реальные паспортные данные, но все же бывают случаи с липовыми именами. Вот если вам попался второй вариант – лучше не рисковать. В общем, спросите про этот момент – на кого зарегистрирован сайт.
• Доказательство личных данных. Для того, чтобы понять, что перед вами тот, кто является владельцем сайта, а не просто человек имеющий все доступы, нужно попросить доказать его это. Способ найден на просторах интернета: попросите хозяина взять паспорт в руки, и лист бумаги. Попросите его написать какое-то кодовое слово на нем, и взяв в одну руку паспорт, а во вторую листок, сфотографировать. И сразу же!!! передать вам. Ну это для 100% подстраховки от неприятных последствий сделки, применять это нужно скорее при каких-то подозрениях.
• Передача домена. Это фактор удобства, он мало на что влияет, кроме как на время и нервы на прохождения всех этапов передачи сайта от одного владельца к другому. Первый способ «Пуш», второй – через нотариуса и письмо регистратору (бумажное). Первый способ практически не займет у вас времени, а вот второй может растянуться на несколько недель. Просто узнайте у продавца каким образом он может передать вам домен и решите готовы ли на него.
• Проверка человека по контактам в поиске (почта, телефон). Это еще один способ проверки личности продавца, который можно применять при наличии определенных подозрений, ну или просто для подстраховки. Введите его почту или телефон в ПС, зачастую таким образом можно многое узнать о человеке.

Бонус

Если вы оцениваете привлекательность покупки сайта для клиента, можете оформить данные в подобный отчет:

site.ru

Данные домена/сайта

Трафик

Вывод

Сайт не имеет проблем в виде фильтров, плохой ссылочной массы или проблем с индексацией. Имеет свою аудиторию и хорошую историю. Нуждается в повышении уникальности, переработке контента, работе по продвижению сайта. При правильном подходе способен увеличить трафик и прибыль в несколько раз.

На сайте компании SEMANTICA вы можете заказать продвижение сайта бухгалтерских услуг. Оставьте заявку, и мы вам перезвоним в ближайшее время.